股票开户激活万科2013年销售金额1709亿元 再度刷新行业纪录

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日前股票开户激活,地产龙头万科率先公布了2013年全年销售业绩。

根据销售简报显示,2013年12月份万科实现销售面积97.6万平方米,销售金额109.5亿元。2013年全年,万科累计实现销售面积1489.9万平方米,销售金额1709.4亿元,同比分别增长15.0%和21.0%,销售金额再度刷新行业纪录。

万科董事会秘书谭华杰表示,2013年不同地区市场分化较大。一线以及部分沿海二、三线城市,市场景气度较高,但由于2012年已经率先回暖,比较基数较高,2013年成交面积整体增长并不多;而内地多数三、四线城市,成交面积相比2012年虽然有所改善,但由于近年来开工较多,可售及在途供应量巨大,目前仍处在去库存阶段。

据初步统计,截至12月底,上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州等14个主要城市的新房库存为1.28亿平米,较2012年年底的1.16亿平米有所上升,库存去化周期为10.4个月。这是一个较为充足的存货水平,有利于未来房价保持稳定。

公告显示,2013年12月份万科新增加项目12个,对应万科权益的规划建筑面积合计约266万平方米。2013年前三季度,万科累计已实现开工面积1362.3万平方米,同比增长56.4%,预计全年实际开工量将超过年初计划的1653万平方米。

谭华杰表示,过去一年中,土地市场的分化相比住宅市场更为明显。内地三、四线城市土地市场较为平淡,而部分热点城市则持股票开户激活续升温,土地起拍底价和实际成交均价持续攀升,创出近年来新高。他同时指出,尽管万科今年也在主要城市补充了一批发展前景较好的项目股票开户激活资源,但公司在投资决策上依然坚持谨慎的原则,对地价的合理性进行严格考量,回避了那些预期过于乐观、竞争过于激烈的地块。